水道検針で漏水を指摘されたものの、普段利用している工事業者では調査できないとのことで弊社へ。築年数が経過し増改築を繰り返した古民家施設では、管種の異なる水道管が複雑に入り組んでいました。

依頼の経緯――検針で指摘・いつもの業者では対応できず

クライアント様から詳しくお話を伺うと、
水道検針で指摘されたのことでした。

施設でいつも工事依頼している業者さんでは
漏水調査は出来ないと言われ弊社へご依頼頂きました。

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現地確認――複数管種が複雑に混在する配管状況

現地にて実際の漏水量や建物の事などヒアリングさせて頂きました。
築年数がかなり経過しており、繰り返し増改築を行っている為、
管種の異なる水道管が複雑に配管されている状態でした。

デジタル音聴とトレーサーガスにて屋外と屋内を探索していきます。

調査実施

トレーサーガスで反応を検知しました。

トレーサーガスの反応を確認

今回は屋内の洗面所、トイレ、浴室が隣接しており
若干の反応が各箇所でありましたが、
洗面所下で最も強い反応を確認しました。
調査結果をお伝えして作業終了です。

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後日、工事業者の手配をされて
漏水修理を行う為、床下点検口の取付を行い
床下を覗いて見られた様ですが、水漏れ音も聞こえ無く、
目視でも濡れている箇所が確認できませんでしたとの
ご連絡を頂き再度確認に伺いました。

点検口から洗面台床下目視確認

再度探索を実施するとやはり初回の調査結果と同じ
洗面所の洗面台下で反応がありました。
新しく設置された点検口から床下を確認すると
洗面台の床下では土間コンクリートが打たれていました。
土間コンクリートの一部を掘削すると
漏水箇所を確認できました。

漏水箇所を目視で確認

漏水箇所を再度ご報告させて頂きました。

この度は、ご依頼頂き有難う御座いました。

まとめ――古民家・寺院・歴史的建物の漏水でお困りの方へ

今回は一度特定した後、工事業者様が床下を確認しても漏水が見当たらなかったため再調査を実施。初回と同じ場所で反応を確認し、土間コンクリートを一部掘削して漏水を目視確認しました。

古民家・寺院など複雑な配管でも、トレーサーガスなら正確に特定できます。「調査専門の業者を探している」という方もお気軽にどうぞ。