700坪の工場、開栓するとパイロットがかなりゆっくり回っていた。不動産会社様から漏水調査の依頼。塩ビ管の配管ルートを事前調査で特定し、120M超えの埋設管からトイレ内床下の微量漏水を発見した実例です。

依頼の経緯――開栓時にパイロットが回る・不動産会社様から依頼

新しく借りられることが決まり水道メーターを開栓すると

誰も使用していないのにも関わらず

かなりゆっくりですが水道メーターのパイロットが回っていた為

不動産会社様より漏水調査のご依頼を頂きました。

塩ビ管でも配管ルートを特定できる弊社の事前調査

今回は築年数も古い為、図面はもちろんですが改修工事などで正確な情報が無い為

現地にて工場内の水道使用箇所を確認します。

漏水量が毎分100cc以下の微量な漏水なのでトレーサーガス調査を行うのですが

敷地面積が大きい為、事前確認で埋設配管の配管ルートを特定します。

水道メーターより建物内の埋設管は塩ビ管でしたが、

弊社では塩ビ管でもおよその配管ルートが特定出来るため

事前に配管ルートを調査することになりました。

配管ルートが確認できたので後日トレーサーガス調査を行います。

配管ルート確認

事前確認の配管ルートを元にトレーサーガスの探索を行います。

トレーサーガス探索作業

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トレーサーガスの反応を確認しました。

トレーサーガスの反応を確認

トイレ内には小便器、大便器、手洗いが各２ヵ所ありますが、

トイレ内の大便器の正面床にて漏水が発生していました。

漏水調査の結果をご報告させて頂き完了です。

この度は、ご依頼頂き有難う御座いました。

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今回は毎分100cc以下という微量の漏水でしたが、年間で約52,000リットル以上の水が無駄になります。「パイロットがかなりゆっくりしか回らない」という微量漏水こそ、トレーサーガス式が得意とする案件です。

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