一般住宅での埋設管漏水調査

水道検針で漏水を指摘され、お知り合いの業者様が水栓柱下の掘削・電気温水器の点検・床下の確認など様々な方法を試みたが特定できず。弊社がトレーサーガスで床下の継手クラックを発見した実例です。お知り合い業者様も立会いのもと全員で漏水を確認しました。

依頼の経緯――掘削・点検・床下確認を経て弊社へ

水道検針にて漏水の可能性を指摘され使用量も増えており
知り合いの業者に漏水を調べて頂いたとのことでした。
水道メーター横にある水栓柱下を掘ってみたり、
電気温水器の点検をしてみたり、
和室の畳を上げて床下を見たり、
室内の床を切って床下をみたり、
ここまで色々調べたが漏水の場所が特定出来ない為、
お客様より弊社に漏水調査のご依頼を頂きました。

築40年・増改築済みの建物の配管状況確認

現地にて建物全体の現状を確認します。
築４０年越えの鉄骨３階建てで、増改築をされている建物でした。
水道メーターのパイロットがかなりゆっくりですが動いていました。
早速、調査を行います。

屋外から室内へ――トレーサーガスで探索する手順

水道メーター周辺の屋外から順番に室内へ
トレーサーガスの探索を行っていきます。

トレーサーガスの反応を確認

トレーサーガスの反応を確認しましたが、
床下での反応が強くあった為、床を開けて確認作業を行います。

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床下に配管はありますが、一番強い反応が有った場所は配管が
地中に埋設されている付近なので、もちろん目視で漏水は確認できません。

漏水箇所を特定

床下埋設配管の継手クラックを発見・目視確認

確認作業を行い、漏水箇所が特定されました。
目視確認を行う為、少し掘り進んでみると
継ぎ手が出て来て漏水を目視にて確認しました。

継ぎ手にクラックが入り漏水していました。

立会いの業者様全員で漏水を確認

今回はお知り合いの各業者様お立会いの下の漏水調査でしたので
お客様と皆さんで漏水を確認して頂きました。

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修繕、床の復旧はお知り合いの業者様にて

後日対応を行われることで、調査完了です。

この度は、ご依頼頂き有難う御座いました。

まとめ――「色々試したが見つからない」漏水について

今回は水栓柱の掘削・電気温水器点検・床下確認など様々な方法を試みてもわからなかった漏水を、トレーサーガスで特定しました。立会いの業者様全員に漏水箇所を確認いただきました。

「いろいろ試したが見つからない」という漏水こそ、トレーサーガス式の得意分野です。お気軽にご相談ください。

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