この度、『約700坪埋設配管120M超えの漏水調査』のご依頼を頂きました。
依頼内容
新しく借りられることが決まり水道メーターを開栓すると
誰も使用していないのにも関わらず
かなりゆっくりですが水道メーターのパイロットが回っていた為
不動産会社様より漏水調査のご依頼を頂きました。
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事前確認
今回は築年数も古い為、図面はもちろんですが改修工事などで正確な情報が無い為
現地にて工場内の水道使用箇所を確認します。
漏水量が毎分100cc以下の微量な漏水なのでトレーサーガス調査を行うのですが
敷地面積が大きい為、事前確認で埋設配管の配管ルートを特定します。
配管ルート事前調査
水道メーターより建物内の埋設管は塩ビ管でしたが、
弊社では塩ビ管でもおよその配管ルートが特定出来るため
事前に配管ルートを調査することになりました。
配管ルートが確認できたので後日トレーサーガス調査を行います。
配管ルート確認
トレーサーガスによる漏水探索
事前確認の配管ルートを元にトレーサーガスの探索を行います。
トレーサーガス探索作業
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トレーサーガスの反応を確認!!
トレーサーガスの反応を確認しました。
トレーサーガスの反応を確認
トイレ内には小便器、大便器、手洗いが各2ヵ所ありますが、
トイレ内の大便器の正面床にて漏水が発生していました。
漏水調査の報告
漏水調査の結果をご報告させて頂きました。
漏水箇所特定により、修繕工事も弊社にご依頼頂き有難う御座います。
引き続き修繕依頼もいただいたのですが、
1度もトイレ内の改修を行ったことが無く、建物も古くなっている為
この際にトイレ全体を一度改修する事になり
トイレ内の給水配管を屋外から新たに引替えることになりました。
漏水ヵ所及び埋設管確認
屋外配管より引き直す為、事前調査での配管ルートを元に屋外を掘っていきます。
配管ルート掘削確認
配管ルートをピンポイントで確認できました。
この配管から新たにトイレ内へ水道管を引替えます。
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トイレ改修前
改修前
トイレ内は全面改装の為、全ての器具を取り外して
屋外で確認した水道配管から全てやり替えて、
排水管は新しい器具に合う場所に移動させます。
トイレ改修後
改修後
トイレ内の水道管や器具も新しくなり、明るく清潔感のあるトイレに仕上がりました。
この度は、ご依頼頂きありがとうございました。
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